두산위브더제니스
대구 수성구 범어동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.13
두산위브더제니스는 대구 수성구 범어동에 있는 1,494세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 두산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 21.5억, 전용면적 기준 평당 4,989만원입니다. 이 기간 최고가는 23억(전용 143.8㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 9.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 44%입니다.
2016년 평당 2,402만원에서 2026년 4,779만원으로 +99% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 602,022원, 전용 평당 12,574원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(범어초, 동도초) 중학교(대구동중, 경신중) 고등학교(대구여고, 경신고, 대구과학고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 21.5억평당 4,989만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 23억전용 143.8㎡(43.5평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 9.2억전세가율 약 44%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 3.5억 / 350만원5건 |
| 세대수 | 1,494세대9개 동 |
| 준공 | 2009년두산건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 602,022원평당 12,574원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 129.0㎡(39.0평) · 134.8㎡(40.8평) · 137.1㎡(41.5평) · 143.8㎡(43.5평) · 147.0㎡(44.5평) · 170.9㎡(51.7평) · 204.1㎡(61.7평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,402만원 | 41건 |
| 2017년 | 2,527만원 | 110건 |
| 2018년 | 3,429만원 | 46건 |
| 2019년 | 3,789만원 | 42건 |
| 2020년 | 3,949만원 | 68건 |
| 2021년 | 4,607만원 | 9건 |
| 2022년 | 3,969만원 | 11건 |
| 2023년 | 3,931만원 | 61건 |
| 2024년 | 4,144만원 | 66건 |
| 2025년 | 4,286만원 | 92건 |
| 2026년 | 4,779만원 | 47건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 수성범어W 범어동 · 평당 6,525만원
- 범어센트럴푸르지오 범어동 · 평당 4,864만원
- 범어자이 범어동 · 거래 표본 적음
- 힐스테이트범어 범어동 · 평당 7,104만원
- e편한세상범어 범어동 · 평당 2,996만원
- 메트로팔레스3 만촌동 · 평당 1,541만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.