신화빌라트
대구 수성구 신매동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.07
신화빌라트는 대구 수성구 신매동에 있는 291세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 t신화주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.4억, 전용면적 기준 평당 1,109만원입니다. 높은 쪽이 2.7억(전용 85.0㎡·2026.06.27)였습니다.
전세는 한 건이 1.9억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,233만원에서 2026년 1,070만원으로 -13% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(신매초) 중학교(시지중) 고등학교(자연과학고)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.4억평당 1,109만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.27 |
| 전세 보증금 | 1.9억1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 80만원2건 |
| 세대수 | 291세대4개 동 |
| 준공 | 1996년t신화주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,233만원 | 10건 |
| 2017년 | 1,284만원 | 15건 |
| 2018년 | 1,233만원 | 11건 |
| 2019년 | 1,170만원 | 14건 |
| 2020년 | 1,240만원 | 37건 |
| 2021년 | 1,455만원 | 5건 |
| 2022년 | 1,281만원 | 8건 |
| 2023년 | 1,206만원 | 9건 |
| 2024년 | 1,089만원 | 5건 |
| 2025년 | 1,091만원 | 11건 |
| 2026년 | 1,070만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 시지3태왕하이츠 신매동 · 거래 표본 적음
- 시지반도유보라 신매동 · 평당 1,738만원
- 천마타운 신매동 · 평당 1,396만원
- 보국시지웰리치 욱수동 · 평당 1,564만원
- 시지삼주한라협화 신매동 · 평당 939만원
- 시지라온프라이빗 신매동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.