학정청아람
대구 북구 학정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.23
학정청아람은 대구 북구 학정동에 있는 943세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 신동아건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.2억, 전용면적 기준 평당 1,050만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 84.6㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 95%입니다.
2016년 평당 1,158만원에서 2026년 996만원으로 -14% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 245,776원, 전용 평당 10,371원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(학남초등학교) 중학교(학남중학교) 고등학교(학남고등학교, 대구체육고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.2억평당 1,050만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 95%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 54만원2건 |
| 세대수 | 943세대8개 동 |
| 준공 | 2007년신동아건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 245,776원평당 10,371원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.6㎡(18.0평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,158만원 | 23건 |
| 2017년 | 1,240만원 | 79건 |
| 2018년 | 1,250만원 | 58건 |
| 2019년 | 1,242만원 | 53건 |
| 2020년 | 1,200만원 | 91건 |
| 2021년 | 1,326만원 | 56건 |
| 2022년 | 1,251만원 | 32건 |
| 2023년 | 1,152만원 | 36건 |
| 2024년 | 1,103만원 | 40건 |
| 2025년 | 1,056만원 | 42건 |
| 2026년 | 996만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 그린빌6단지 국우동 · 평당 904만원
- 동화골든빌 동천동 · 평당 1,102만원
- 그린빌3차 구암동 · 평당 781만원
- 부영그린타운(2단지) 동천동 · 평당 1,151만원
- 화성센트럴파크 동천동 · 평당 1,207만원
- 보성서한타운 동천동 · 평당 718만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.