정관가화만사성더테라스2차
부산 기장군 정관읍 방곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.24
정관가화만사성더테라스2차는 부산 기장군 정관읍 방곡리에 있는 396세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 가화건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,813만원입니다. 이 기간 최고가는 3.7억(전용 60.2㎡·2026.06.07)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억(2건).
2018년 평당 1,250만원에서 2026년 1,502만원으로 +20% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,813만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.7억전용 60.2㎡(18.2평) · 2026.06.07 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억2건 |
| 월세 | 2.2억 / 10만원1건 |
| 세대수 | 396세대14개 동 |
| 준공 | 2018년가화건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.2㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,250만원 | 1건 |
| 2019년 | 1,258만원 | 9건 |
| 2020년 | 1,265만원 | 49건 |
| 2021년 | 1,643만원 | 52건 |
| 2022년 | 1,741만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,494만원 | 19건 |
| 2024년 | 1,530만원 | 19건 |
| 2025년 | 1,577만원 | 16건 |
| 2026년 | 1,502만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 정관가화만사성더테라스1차 정관읍 방곡리 · 평당 1,676만원
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- 가화만사성정관타운 정관읍 방곡리 · 거래 표본 적음
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- 정관센트럴파크 정관읍 달산리 · 평당 1,133만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.