정관가화만사성더테라스1차
부산 기장군 정관읍 방곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.21
정관가화만사성더테라스1차는 부산 기장군 정관읍 방곡리에 있는 431세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 가화건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,676만원입니다. 이 기간 최고가는 3.6억(전용 60.2㎡·2026.06.11)입니다.
전세는 한 건이 2억에 거래됐습니다.
2018년 평당 1,233만원에서 2026년 1,416만원으로 +15% 올랐습니다.
학군은 초등학교(방곡초등학교) 중학교(부산중앙중학교) 고등학교(신정고등학교, 정관고등학교, 장안제일고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,676만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.6억전용 60.2㎡(18.2평) · 2026.06.11 |
| 전세 보증금 | 2억1건 |
| 월세 | 1억 / 65만원1건 |
| 세대수 | 431세대18개 동 |
| 준공 | 2017년가화건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.2㎡(18.2평) · 106.0㎡(32.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,233만원 | 8건 |
| 2019년 | 1,187만원 | 19건 |
| 2020년 | 1,264만원 | 51건 |
| 2021년 | 1,595만원 | 55건 |
| 2022년 | 1,648만원 | 20건 |
| 2023년 | 1,538만원 | 25건 |
| 2024년 | 1,364만원 | 12건 |
| 2025년 | 1,362만원 | 19건 |
| 2026년 | 1,416만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 정관가화만사성더테라스2차 정관읍 방곡리 · 평당 1,813만원
- 정관신도시엘에이치4단지 정관읍 달산리 · 거래 표본 적음
- 정관1차동원로얄듀크 정관읍 달산리 · 평당 1,100만원
- 정관센트럴파크 정관읍 달산리 · 평당 1,133만원
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- 대우아파트 정관읍 달산리 · 평당 716만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.