부산정관지구이지더원5차아파트
부산 기장군 정관읍 방곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.22
부산정관지구이지더원5차아파트는 부산 기장군 정관읍 방곡리에 있는 426세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 라인건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.1억, 전용면적 기준 평당 1,039만원입니다. 이 기간 최고가는 2.3억(전용 68.4㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 1,010만원에서 2026년 1,049만원으로 +4% 올랐습니다.
학군은 초등학교(방곡초등학교) 중학교(부산중앙중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.1억평당 1,039만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.3억전용 68.4㎡(20.7평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 88%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 75만원2건 |
| 세대수 | 426세대8개 동 |
| 준공 | 2015년라인건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 68.4㎡(20.7평) · 70.7㎡(21.4평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,010만원 | 7건 |
| 2017년 | 1,046만원 | 10건 |
| 2018년 | 1,026만원 | 23건 |
| 2019년 | 993만원 | 18건 |
| 2020년 | 962만원 | 41건 |
| 2021년 | 1,160만원 | 73건 |
| 2022년 | 1,288만원 | 27건 |
| 2023년 | 1,094만원 | 12건 |
| 2024년 | 1,111만원 | 15건 |
| 2025년 | 1,063만원 | 11건 |
| 2026년 | 1,049만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 가화만사성정관타운 정관읍 방곡리 · 거래 표본 적음
- 서희스타힐스 정관읍 방곡리 · 평당 976만원
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- 정관양우내안愛 정관읍 용수리 · 평당 1,029만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.