연제롯데캐슬데시앙
부산 연제구 연산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.24
연제롯데캐슬데시앙은 부산 연제구 연산동에 있는 1,168세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 롯데건설,태영건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 7.4억, 전용면적 기준 평당 2,995만원입니다. 이 기간 최고가는 7.8억(전용 84.8㎡·2026.06.18)입니다.
전세 중위 보증금은 4.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 54%입니다.
2018년 평당 1,704만원에서 2026년 2,913만원으로 +71% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 199,426원, 전용 평당 8,261원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 3호선 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.4억평당 2,995만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.8억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.06.18 |
| 전세 중위 보증금 | 4.1억전세가율 약 54%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 1.6억 / 102만원2건 |
| 세대수 | 1,168세대8개 동 |
| 준공 | 2018년롯데건설,태영건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 199,426원평당 8,261원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 72.0㎡(21.8평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,704만원 | 1건 |
| 2019년 | 2,157만원 | 27건 |
| 2020년 | 2,845만원 | 69건 |
| 2021년 | 3,465만원 | 31건 |
| 2022년 | 3,115만원 | 33건 |
| 2023년 | 2,662만원 | 107건 |
| 2024년 | 2,737만원 | 68건 |
| 2025년 | 2,767만원 | 95건 |
| 2026년 | 2,913만원 | 37건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 시청역비스타동원 연산동 · 평당 2,373만원
- 연산포레서희스타힐스 연산동 · 평당 2,026만원
- 연산더샵 연산동 · 평당 2,678만원
- 연산롯데캐슬골드포레 연산동 · 평당 2,875만원
- 연산동두레라움 연산동 · 거래 표본 적음
- 힐스테이트연산 연산동 · 평당 2,433만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.