사하코오롱하늘채
부산 사하구 신평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.29
사하코오롱하늘채는 부산 사하구 신평동에 있는 969세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 (주)코오롱글로벌 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,326만원입니다. 이 기간 최고가는 3.4억(전용 84.9㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 91%입니다.
2022년 평당 1,199만원에서 2026년 1,351만원으로 +13% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 186,111원, 전용 평당 8,560원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(신평초등학교) 중학교(하남중학교) 고등학교(성일여고, 대동고등학교) 대학교(동아대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,326만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 91%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 80만원1건 |
| 세대수 | 969세대11개 동 |
| 준공 | 2021년(주)코오롱글로벌 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 186,111원평당 8,560원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 76.7㎡(23.2평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1,199만원 | 40건 |
| 2023년 | 1,416만원 | 26건 |
| 2024년 | 1,423만원 | 66건 |
| 2025년 | 1,379만원 | 54건 |
| 2026년 | 1,351만원 | 44건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 두산위브더제니스센트럴사하 장림동 · 평당 2,041만원
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- e편한세상사하2차 구평동 · 평당 1,407만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.