동원로얄듀크
부산 사하구 장림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.22
동원로얄듀크는 부산 사하구 장림동에 있는 1,973세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 (주)동원개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 1.4억, 전용면적 기준 평당 737만원입니다. 이 기간 최고가는 2억(전용 85.0㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 91%입니다.
2016년 평당 761만원에서 2026년 738만원으로 -3% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 182,761원, 전용 평당 9,058원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(보림초등학교,장림초등학교,효림초등학교) 중학교(영남중학교,장림여중교) 고등학교(국제금융고교,부산자동차고교,대동고교,부경정보과학고,동아고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.4억평당 737만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 91%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 55만원1건 |
| 세대수 | 1,973세대18개 동 |
| 준공 | 2005년(주)동원개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 182,761원평당 9,058원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 761만원 | 106건 |
| 2017년 | 760만원 | 165건 |
| 2018년 | 740만원 | 94건 |
| 2019년 | 689만원 | 109건 |
| 2020년 | 689만원 | 187건 |
| 2021년 | 755만원 | 199건 |
| 2022년 | 813만원 | 97건 |
| 2023년 | 793만원 | 91건 |
| 2024년 | 771만원 | 78건 |
| 2025년 | 716만원 | 73건 |
| 2026년 | 738만원 | 55건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 두산위브더제니스센트럴사하 장림동 · 평당 2,041만원
- 스마트더블유 장림동 · 평당 1,644만원
- 사하코오롱하늘채 신평동 · 평당 1,326만원
- 다대푸르지오 다대동 · 평당 1,303만원
- e편한세상사하2차 구평동 · 평당 1,407만원
- e편한세상사하 구평동 · 평당 1,236만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.