건영1
부산 해운대구 좌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.23
건영1은 부산 해운대구 좌동에 있는 788세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 (주)건영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 2,148만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 84.9㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 66%입니다.
2016년 평당 1,515만원에서 2026년 1,965만원으로 +30% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(부흥) 중학교(부흥) 고등학교(부흥)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 2,148만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 66%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 0.3억 / 85만원1건 |
| 세대수 | 788세대13개 동 |
| 준공 | 1998년(주)건영 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 100.0㎡(30.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,515만원 | 44건 |
| 2017년 | 1,590만원 | 31건 |
| 2018년 | 1,401만원 | 25건 |
| 2019년 | 1,370만원 | 46건 |
| 2020년 | 1,491만원 | 67건 |
| 2021년 | 2,015만원 | 35건 |
| 2022년 | 2,098만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,872만원 | 32건 |
| 2024년 | 1,767만원 | 29건 |
| 2025년 | 1,759만원 | 22건 |
| 2026년 | 1,965만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동신 좌동 · 평당 1,982만원
- 롯데4 좌동 · 평당 1,936만원
- 삼성 좌동 · 평당 2,510만원
- 동부 좌동 · 평당 2,053만원
- 롯데3차 좌동 · 평당 2,191만원
- 부산좌동창업지원주택 좌동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.