삼성
부산 해운대구 좌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.24
삼성은 부산 해운대구 좌동에 있는 728세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 삼성물산 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 2,510만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 85.0㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 3.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 43%입니다.
2016년 평당 1,565만원에서 2026년 2,369만원으로 +51% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 266,052원, 전용 평당 9,341원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(상당) 중학교(상당) 고등학교(부흥)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 2,510만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 3.8억전세가율 약 43%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 88만원4건 |
| 세대수 | 728세대12개 동 |
| 준공 | 1997년삼성물산 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 266,052원평당 9,341원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평) · 164.9㎡(49.9평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,565만원 | 33건 |
| 2017년 | 1,710만원 | 31건 |
| 2018년 | 1,440만원 | 28건 |
| 2019년 | 1,484만원 | 40건 |
| 2020년 | 1,683만원 | 79건 |
| 2021년 | 2,392만원 | 33건 |
| 2022년 | 2,524만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,139만원 | 26건 |
| 2024년 | 2,081만원 | 27건 |
| 2025년 | 1,914만원 | 19건 |
| 2026년 | 2,369만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동부 좌동 · 평당 2,053만원
- 롯데3차 좌동 · 평당 2,191만원
- 롯데4 좌동 · 평당 1,936만원
- 엘지 좌동 · 평당 2,035만원
- 건영2 좌동 · 평당 2,178만원
- 대림 좌동 · 평당 2,349만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.