동부
부산 해운대구 좌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.28
동부는 부산 해운대구 좌동에 있는 679세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 동부건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 6.2억, 전용면적 기준 평당 2,053만원입니다. 이 기간 최고가는 6.9억(전용 134.2㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 57%입니다.
2016년 평당 1,640만원에서 2026년 2,000만원으로 +22% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 243,383원, 전용 평당 9,568원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 동해선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(상당) 중학교(상당) 고등학교(부흥)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.2억평당 2,053만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.9억전용 134.2㎡(40.6평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 57%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 75만원3건 |
| 세대수 | 679세대11개 동 |
| 준공 | 1996년동부건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 243,383원평당 9,568원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 58.4㎡(17.7평) · 83.6㎡(25.3평) · 99.8㎡(30.2평) · 134.2㎡(40.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,640만원 | 25건 |
| 2017년 | 1,640만원 | 23건 |
| 2018년 | 1,400만원 | 24건 |
| 2019년 | 1,369만원 | 36건 |
| 2020년 | 1,612만원 | 55건 |
| 2021년 | 1,991만원 | 21건 |
| 2022년 | 2,602만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,896만원 | 12건 |
| 2024년 | 1,697만원 | 21건 |
| 2025년 | 1,827만원 | 27건 |
| 2026년 | 2,000만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼성 좌동 · 평당 2,510만원
- 롯데3차 좌동 · 평당 2,191만원
- 건영2 좌동 · 평당 2,178만원
- 롯데4 좌동 · 평당 1,936만원
- 대림 좌동 · 평당 2,349만원
- 엘지 좌동 · 평당 2,035만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.