화명한일유앤아이
부산 북구 금곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.18
화명한일유앤아이는 부산 북구 금곡동에 있는 1,026세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 한일건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.4억, 전용면적 기준 평당 1,378만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 84.8㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 83%입니다.
2016년 평당 1,227만원에서 2026년 1,455만원으로 +19% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(금명초,신금초) 중학교(금명중) 고등학교(금곡고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.4억평당 1,378만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 83%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 80만원2건 |
| 세대수 | 1,026세대12개 동 |
| 준공 | 2002년한일건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 59.8㎡(18.1평) · 83.5㎡(25.3평) · 84.8㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,227만원 | 57건 |
| 2017년 | 1,346만원 | 37건 |
| 2018년 | 1,227만원 | 25건 |
| 2019년 | 1,218만원 | 58건 |
| 2020년 | 1,299만원 | 89건 |
| 2021년 | 1,653만원 | 61건 |
| 2022년 | 1,639만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,455만원 | 26건 |
| 2024년 | 1,410만원 | 39건 |
| 2025년 | 1,444만원 | 40건 |
| 2026년 | 1,455만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 화명뜨란채 금곡동 · 평당 1,446만원
- 벽산강변타운 화명동 · 평당 956만원
- 롯데낙천대 화명동 · 평당 2,266만원
- 화명푸르지오헤리센트 화명동 · 평당 2,483만원
- 화명플리체비스타동원 화명동 · 평당 2,118만원
- 그린숲속아파트 화명동 · 평당 647만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.