화명플리체비스타동원
부산 북구 화명동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.29
화명플리체비스타동원은 부산 북구 화명동에 있는 447세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 동원개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 2,118만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 84.6㎡·2026.06.15)입니다.
전세 중위 보증금은 3.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 68%입니다.
2022년 평당 1,858만원에서 2026년 2,050만원으로 +10% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 212,788원, 전용 평당 9,585원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 2,118만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 3.7억전세가율 약 68%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 130만원3건 |
| 세대수 | 447세대6개 동 |
| 준공 | 2022년동원개발(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 212,788원평당 9,585원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 73.0㎡(22.1평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1,858만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,887만원 | 26건 |
| 2024년 | 2,071만원 | 12건 |
| 2025년 | 2,037만원 | 25건 |
| 2026년 | 2,050만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.