동원
부산 북구 만덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.27
동원은 부산 북구 만덕동에 있는 988세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 동진주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 1.6억, 전용면적 기준 평당 781만원입니다. 이 기간 최고가는 2.1억(전용 85.0㎡·2026.06.06)입니다.
전세는 한 건이 1.4억에 거래됐습니다.
2016년 평당 841만원에서 2026년 817만원으로 -3% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(백양초,백산초) 중학교(신덕중,백양중) 고등학교(만덕고) 대학교(부산폴리텍대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.6억평당 781만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.06 |
| 전세 보증금 | 1.4억1건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 28만원2건 |
| 세대수 | 988세대6개 동 |
| 준공 | 1992년동진주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 77.8㎡(23.5평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 841만원 | 41건 |
| 2017년 | 895만원 | 65건 |
| 2018년 | 856만원 | 27건 |
| 2019년 | 715만원 | 36건 |
| 2020년 | 724만원 | 94건 |
| 2021년 | 912만원 | 72건 |
| 2022년 | 1,008만원 | 17건 |
| 2023년 | 829만원 | 24건 |
| 2024년 | 856만원 | 27건 |
| 2025년 | 735만원 | 38건 |
| 2026년 | 817만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 그린코아 만덕동 · 평당 722만원
- 럭키2 만덕동 · 평당 808만원
- 쌍용스윗닷홈 만덕동 · 평당 1,185만원
- 백양디이스트(1단지) 만덕동 · 평당 1,400만원
- 만덕현대 만덕동 · 평당 983만원
- 대성타워 만덕동 · 평당 836만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.