그린코아
부산 북구 만덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.25
그린코아는 부산 북구 만덕동에 있는 1,468세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 (주)반도주택,삼정주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 2억, 전용면적 기준 평당 722만원입니다. 이 기간 최고가는 2.9억(전용 148.3㎡·2026.07.11)입니다.
전세는 한 건이 1.4억에 거래됐습니다.
2016년 평당 650만원에서 2026년 605만원으로 -7% 내렸습니다.
학군은 초등학교(백양초) 중학교(신덕,백양) 고등학교(만덕)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2억평당 722만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.9억전용 148.3㎡(44.8평) · 2026.07.11 |
| 전세 보증금 | 1.4억1건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 54만원4건 |
| 세대수 | 1,468세대16개 동 |
| 준공 | 1991년(주)반도주택,삼정주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.6㎡(22.9평) · 84.7㎡(25.6평) · 135.0㎡(40.8평) · 148.3㎡(44.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 650만원 | 64건 |
| 2017년 | 730만원 | 73건 |
| 2018년 | 680만원 | 38건 |
| 2019년 | 625만원 | 30건 |
| 2020년 | 625만원 | 97건 |
| 2021년 | 734만원 | 63건 |
| 2022년 | 781만원 | 9건 |
| 2023년 | 774만원 | 18건 |
| 2024년 | 703만원 | 25건 |
| 2025년 | 626만원 | 30건 |
| 2026년 | 605만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 백양디이스트(1단지) 만덕동 · 평당 1,400만원
- 동원 만덕동 · 평당 781만원
- 럭키2 만덕동 · 평당 808만원
- 상록한신휴플러스 만덕동 · 평당 927만원
- 백양디이스트(3단지) 만덕동 · 평당 1,621만원
- 백양디이스트(2단지) 만덕동 · 평당 1,284만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.