만덕현대
부산 북구 만덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.02
만덕현대는 부산 북구 만덕동에 있는 211세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 현대산업개발주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1.8억, 전용면적 기준 평당 983만원입니다. 높은 쪽이 1.9억(전용 59.7㎡·2026.06.26)였습니다.
전세는 한 건이 1.5억에 거래됐습니다.
2016년 평당 945만원에서 2026년 914만원으로 -3% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(백산,덕양,만덕) 중학교(만덕)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1.8억평당 983만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.9억전용 59.7㎡(18.1평) · 2026.06.26 |
| 전세 보증금 | 1.5억1건 |
| 세대수 | 211세대1개 동 |
| 준공 | 1997년현대산업개발주식회사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 945만원 | 12건 |
| 2017년 | 1,030만원 | 12건 |
| 2018년 | 1,011만원 | 2건 |
| 2019년 | 866만원 | 2건 |
| 2020년 | 897만원 | 11건 |
| 2021년 | 914만원 | 15건 |
| 2022년 | 975만원 | 12건 |
| 2023년 | 679만원 | 1건 |
| 2024년 | 905만원 | 7건 |
| 2025년 | 951만원 | 4건 |
| 2026년 | 914만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 쌍용스윗닷홈 만덕동 · 평당 1,185만원
- 럭키2 만덕동 · 평당 808만원
- 럭키 만덕동 · 평당 588만원
- 만덕대진 만덕동 · 평당 771만원
- 동원 만덕동 · 평당 781만원
- 협성파크 만덕동 · 평당 689만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.