엘지신개금(2-1)
부산 부산진구 개금동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.27
엘지신개금(2-1)은 부산 부산진구 개금동에 있는 2,510세대 24개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 엘지건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.3억, 전용면적 기준 평당 1,234만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 118.5㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 89%입니다.
2016년 평당 1,241만원에서 2026년 1,321만원으로 +6% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(개금초) 중학교(개림중) 대학교(동의대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.3억평당 1,234만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 118.5㎡(35.8평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 89%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 60만원1건 |
| 세대수 | 2,510세대24개 동 |
| 준공 | 1998년엘지건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 118.5㎡(35.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,241만원 | 77건 |
| 2017년 | 1,322만원 | 61건 |
| 2018년 | 1,245만원 | 56건 |
| 2019년 | 1,169만원 | 66건 |
| 2020년 | 1,211만원 | 146건 |
| 2021년 | 1,552만원 | 90건 |
| 2022년 | 1,748만원 | 14건 |
| 2023년 | 1,364만원 | 54건 |
| 2024년 | 1,322만원 | 45건 |
| 2025년 | 1,266만원 | 64건 |
| 2026년 | 1,321만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 엘지신개금(2-2) 개금동 · 평당 1,304만원
- 개금아이파크 개금동 · 평당 1,227만원
- 개금주공2 개금동 · 평당 1,093만원
- 가야롯데캐슬골드아너 가야동 · 평당 3,448만원
- 개금주공3단지 당감동 · 평당 969만원
- 국제백양 당감동 · 평당 636만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.