개금아이파크
부산 부산진구 개금동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.29
개금아이파크는 부산 부산진구 개금동에 있는 1,424세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 현대산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 1,227만원입니다. 이 기간 최고가는 3.8억(전용 102.4㎡·2026.07.10)입니다.
2016년 평당 1,116만원에서 2026년 1,147만원으로 +3% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 205,076원, 전용 평당 8,170원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(개금초) 대학교(동의대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,227만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.8억전용 102.4㎡(31.0평) · 2026.07.10 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 40만원3건 |
| 세대수 | 1,424세대18개 동 |
| 준공 | 2002년현대산업개발(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 205,076원평당 8,170원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 74.6㎡(22.6평) · 85.0㎡(25.7평) · 102.4㎡(31.0평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,116만원 | 47건 |
| 2017년 | 1,188만원 | 63건 |
| 2018년 | 1,206만원 | 49건 |
| 2019년 | 1,068만원 | 39건 |
| 2020년 | 1,109만원 | 114건 |
| 2021년 | 1,303만원 | 62건 |
| 2022년 | 1,317만원 | 28건 |
| 2023년 | 1,155만원 | 50건 |
| 2024년 | 1,109만원 | 49건 |
| 2025년 | 1,162만원 | 43건 |
| 2026년 | 1,147만원 | 34건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 엘지신개금(2-2) 개금동 · 평당 1,304만원
- 엘지신개금(2-1) 개금동 · 평당 1,234만원
- 가야롯데캐슬골드아너 가야동 · 평당 3,448만원
- 개금주공2 개금동 · 평당 1,093만원
- 개금주공3단지 당감동 · 평당 969만원
- 서면비스타동원 당감동 · 평당 2,342만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.