삼성
광주 광산구 운남동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.27
삼성은 광주 광산구 운남동에 있는 1,956세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 삼성물산 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 1.6억, 전용면적 기준 평당 899만원입니다. 이 기간 최고가는 2.4억(전용 84.9㎡·2026.07.27)입니다.
2016년 평당 721만원에서 2026년 862만원으로 +20% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 149,035원, 전용 평당 7,178원입니다.
학군은 초등학교(운남초교) 중학교(금구중) 고등학교(운남고교) 대학교(광주여자대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.6억평당 899만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.27 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 68만원4건 |
| 세대수 | 1,956세대19개 동 |
| 준공 | 1996년삼성물산 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 149,035원평당 7,178원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.5㎡(15.0평) · 59.9㎡(18.1평) · 71.0㎡(21.5평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 721만원 | 80건 |
| 2017년 | 734만원 | 100건 |
| 2018년 | 750만원 | 150건 |
| 2019년 | 755만원 | 131건 |
| 2020년 | 722만원 | 149건 |
| 2021년 | 789만원 | 161건 |
| 2022년 | 954만원 | 81건 |
| 2023년 | 843만원 | 76건 |
| 2024년 | 837만원 | 87건 |
| 2025년 | 869만원 | 112건 |
| 2026년 | 862만원 | 51건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우방아이유쉘 운남동 · 평당 1,659만원
- 운남주공7단지 운남동 · 평당 1,009만원
- 운남주공4단지 운남동 · 평당 778만원
- 운남주공3단지 운남동 · 평당 705만원
- 운남주공1,2단지 운남동 · 평당 775만원
- 운남주공8단지 운남동 · 평당 1,029만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.