운남주공8단지
광주 광산구 운남동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.20
운남주공8단지는 광주 광산구 운남동에 있는 1,321세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 남양,중흥,호반 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 1.9억, 전용면적 기준 평당 1,029만원입니다. 이 기간 최고가는 1.9억(전용 59.4㎡·2026.06.17)입니다.
전세 중위 보증금은 1.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 890만원에서 2026년 1,015만원으로 +14% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 153,777원, 전용 평당 8,800원입니다.
학군은 초등학교(금구초교) 중학교(금구중교) 고등학교(운남고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.9억평당 1,029만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.9억전용 59.4㎡(18.0평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 1.5억전세가율 약 86%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 70만원7건 |
| 세대수 | 1,321세대16개 동 |
| 준공 | 2000년남양,중흥,호반 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 153,777원평당 8,800원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.3㎡(14.9평) · 49.5㎡(15.0평) · 59.4㎡(18.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 890만원 | 73건 |
| 2017년 | 890만원 | 107건 |
| 2018년 | 934만원 | 115건 |
| 2019년 | 946만원 | 91건 |
| 2020년 | 907만원 | 95건 |
| 2021년 | 952만원 | 120건 |
| 2022년 | 1,165만원 | 36건 |
| 2023년 | 1,056만원 | 58건 |
| 2024년 | 1,040만원 | 58건 |
| 2025년 | 1,029만원 | 78건 |
| 2026년 | 1,015만원 | 46건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 운남주공9단지 월곡동 · 평당 1,040만원
- 운남주공7단지 운남동 · 평당 1,009만원
- 운남주공10단지 월곡동 · 평당 1,108만원
- 운남주공4단지 운남동 · 평당 778만원
- 우방아이유쉘 운남동 · 평당 1,659만원
- 삼성 운남동 · 평당 899만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.