운남주공7단지
광주 광산구 운남동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 34건 · 마지막 신고 2026.07.25
운남주공7단지는 광주 광산구 운남동에 있는 1,673세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 남양건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 21건이고 중위 가격은 1.5억, 전용면적 기준 평당 1,009만원입니다. 이 기간 최고가는 2.2억(전용 59.3㎡·2026.06.15)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 827만원에서 2026년 972만원으로 +18% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 108,181원, 전용 평당 7,284원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(목련초교) 중학교(금구중학교) 고등학교(운남고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.5억평당 1,009만원 · 전용 기준 · 21건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.2억전용 59.3㎡(17.9평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억전세가율 약 82%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 45만원7건 |
| 세대수 | 1,673세대10개 동 |
| 준공 | 2001년남양건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 108,181원평당 7,284원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.9㎡(12.1평) · 40.0㎡(12.1평) · 49.8㎡(15.1평) · 50.0㎡(15.1평) · 59.3㎡(17.9평) · 59.5㎡(18.0평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 827만원 | 91건 |
| 2017년 | 860만원 | 155건 |
| 2018년 | 876만원 | 126건 |
| 2019년 | 882만원 | 117건 |
| 2020년 | 868만원 | 155건 |
| 2021년 | 922만원 | 168건 |
| 2022년 | 1,095만원 | 92건 |
| 2023년 | 1,039만원 | 63건 |
| 2024년 | 995만원 | 81건 |
| 2025년 | 975만원 | 95건 |
| 2026년 | 972만원 | 71건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼성 운남동 · 평당 899만원
- 우방아이유쉘 운남동 · 평당 1,659만원
- 운남주공10단지 월곡동 · 평당 1,108만원
- 운남주공8단지 운남동 · 평당 1,029만원
- 운남주공4단지 운남동 · 평당 778만원
- 운남주공9단지 월곡동 · 평당 1,040만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.