빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차
전남 나주시 빛가람동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.28
빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차는 전남 나주시 빛가람동에 있는 993세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 중봉산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,415만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 85.0㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 916만원에서 2026년 1,460만원으로 +59% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 310,559원, 전용 평당 12,587원입니다.
학군은 초등학교(빛누리초등학교, 산포초등학교,금천초등학교) 중학교(빛가람중학교,매성중학교,나주금천중학교) 고등학교(매성고등학교,봉황고등학교,광남고등학교) 대학교(동신대학교,고려대학교,한국에너지공과대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,415만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 82%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 110만원2건 |
| 세대수 | 993세대14개 동 |
| 준공 | 2016년중봉산업개발(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 310,559원평당 12,587원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 72.4㎡(21.9평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 916만원 | 10건 |
| 2017년 | 992만원 | 30건 |
| 2018년 | 1,343만원 | 71건 |
| 2019년 | 1,327만원 | 74건 |
| 2020년 | 1,284만원 | 104건 |
| 2021년 | 1,436만원 | 102건 |
| 2022년 | 1,670만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,430만원 | 50건 |
| 2024년 | 1,360만원 | 40건 |
| 2025년 | 1,374만원 | 57건 |
| 2026년 | 1,460만원 | 41건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 빛가람동 · 평당 1,365만원
- 빛가람우미린 빛가람동 · 평당 1,048만원
- 이노시티애시앙1단지 빛가람동 · 평당 1,297만원
- 사랑으로부영3단지 빛가람동 · 거래 표본 적음
- 루멘하임 빛가람동 · 평당 848만원
- 사랑으로부영2단지 빛가람동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.