루멘하임
전남 나주시 빛가람동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 26건 · 마지막 신고 2026.07.22
루멘하임은 전남 나주시 빛가람동에 있는 946세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 (주)부영주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 2.2억, 전용면적 기준 평당 848만원입니다. 이 기간 최고가는 2.3억(전용 85.0㎡·2026.06.17)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 850만원에서 2026년 836만원으로 -2% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 239,499원, 전용 평당 9,319원입니다.
학군은 초등학교(빛가람, 한아름, 라온 초등학교) 중학교(빛가람, 나주금천, 매성 중학교) 고등학교(봉황, 매성 고등학교) 대학교(한전 공과대학교 (2022년 3월 예정))입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.2억평당 848만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 84%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 85만원6건 |
| 세대수 | 946세대12개 동 |
| 준공 | 2015년(주)부영주택 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 239,499원평당 9,319원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 850만원 | 6건 |
| 2017년 | 895만원 | 91건 |
| 2018년 | 887만원 | 61건 |
| 2019년 | 895만원 | 61건 |
| 2020년 | 797만원 | 57건 |
| 2021년 | 934만원 | 173건 |
| 2022년 | 1,109만원 | 40건 |
| 2023년 | 883만원 | 54건 |
| 2024년 | 836만원 | 66건 |
| 2025년 | 817만원 | 76건 |
| 2026년 | 836만원 | 42건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 빛가람엘에이치5단지 빛가람동 · 거래 표본 적음
- 사랑으로부영3단지 빛가람동 · 거래 표본 적음
- 빛가람엘에이치6단지 빛가람동 · 거래 표본 적음
- 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 빛가람동 · 평당 1,365만원
- 대광로제비앙 빛가람동 · 평당 1,167만원
- 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 빛가람동 · 평당 1,415만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.