빛가람중흥에스-클래스센트럴2차
전남 나주시 빛가람동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 24건 · 마지막 신고 2026.07.12
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차는 전남 나주시 빛가람동에 있는 721세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 중흥건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 3.4억, 전용면적 기준 평당 1,365만원입니다. 이 기간 최고가는 3.8억(전용 84.9㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 915만원에서 2026년 1,355만원으로 +48% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 233,948원, 전용 평당 9,534원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.4억평당 1,365만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 82%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 68만원4건 |
| 세대수 | 721세대12개 동 |
| 준공 | 2016년중흥건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 233,948원평당 9,534원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 72.4㎡(21.9평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 915만원 | 1건 |
| 2017년 | 1,006만원 | 14건 |
| 2018년 | 1,323만원 | 34건 |
| 2019년 | 1,346만원 | 55건 |
| 2020년 | 1,245만원 | 56건 |
| 2021년 | 1,369만원 | 91건 |
| 2022년 | 1,620만원 | 17건 |
| 2023년 | 1,389만원 | 29건 |
| 2024년 | 1,395만원 | 34건 |
| 2025년 | 1,362만원 | 35건 |
| 2026년 | 1,355만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 빛가람동 · 평당 1,415만원
- 사랑으로부영3단지 빛가람동 · 거래 표본 적음
- 루멘하임 빛가람동 · 평당 848만원
- 빛가람우미린 빛가람동 · 평당 1,048만원
- 이노시티애시앙1단지 빛가람동 · 평당 1,297만원
- 빛가람엘에이치5단지 빛가람동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.