빛가람우미린
전남 나주시 빛가람동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.13
빛가람우미린은 전남 나주시 빛가람동에 있는 1,078세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 우선건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 2.6억, 전용면적 기준 평당 1,048만원입니다. 이 기간 최고가는 3.1억(전용 85.0㎡·2026.06.10)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 998만원에서 2026년 1,046만원으로 +5% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 260,615원, 전용 평당 10,629원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(빛누리초교) 중학교(매성중교) 고등학교(매성고교) 대학교(나주동신대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.6억평당 1,048만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.10 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 86%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 80만원4건 |
| 세대수 | 1,078세대16개 동 |
| 준공 | 2015년우선건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 260,615원평당 10,629원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 76.2㎡(23.1평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 998만원 | 11건 |
| 2017년 | 1,025만원 | 144건 |
| 2018년 | 1,083만원 | 52건 |
| 2019년 | 1,042만원 | 80건 |
| 2020년 | 972만원 | 67건 |
| 2021년 | 1,041만원 | 135건 |
| 2022년 | 1,215만원 | 25건 |
| 2023년 | 1,041만원 | 59건 |
| 2024년 | 1,050만원 | 69건 |
| 2025년 | 1,033만원 | 77건 |
| 2026년 | 1,046만원 | 31건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 이노시티애시앙1단지 빛가람동 · 평당 1,297만원
- 빛가람코오롱하늘채 금천면 석전리 · 평당 1,196만원
- 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 빛가람동 · 평당 1,415만원
- 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 빛가람동 · 평당 1,365만원
- 사랑으로부영2단지 빛가람동 · 거래 표본 적음
- 대광로제비앙 빛가람동 · 평당 1,167만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.