장미3
서울 송파구 신천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 2건 · 마지막 신고 2026.07.06
장미3은 서울 송파구 신천동에 있는 120세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1984년에 라이프 주택개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 38억(전용 134.2㎡·2026.06.12)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 9,363만원입니다.
전세는 한 건이 8.2억에 거래됐습니다.
2017년 평당 3,721만원에서 2026년 9,363만원으로 +152% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 잠실나루역 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 38억평당 9,363만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 134.2㎡(40.6평)2026.06.12 |
| 전세 보증금 | 8.2억1건 |
| 세대수 | 120세대2개 동 |
| 준공 | 1984년라이프 주택개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 134.2㎡(40.6평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 3,721만원 | 7건 |
| 2018년 | 4,312만원 | 3건 |
| 2019년 | 4,916만원 | 6건 |
| 2020년 | 5,704만원 | 4건 |
| 2021년 | 7,183만원 | 4건 |
| 2023년 | 6,234만원 | 2건 |
| 2024년 | 7,318만원 | 2건 |
| 2025년 | 8,624만원 | 2건 |
| 2026년 | 9,363만원 | 1건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 장미2 신천동 · 평당 13,232만원
- 더샵스타리버 신천동 · 거래 표본 적음
- 잠실푸르지오월드마크 신천동 · 거래 표본 적음
- 파크리오 신천동 · 평당 11,623만원
- 장미1 신천동 · 평당 11,574만원
- 잠실더샵스타파크 신천동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.