삼익
서울 강남구 수서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.25
삼익은 서울 강남구 수서동에 있는 645세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 삼익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 20.6억, 전용면적 기준 평당 13,841만원입니다. 이 기간 최고가는 20.6억(전용 49.2㎡·2026.06.19)입니다.
전세 중위 보증금은 5.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 24%입니다.
2016년 평당 3,998만원에서 2026년 13,560만원으로 +239% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 173,740원, 전용 평당 9,163원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 분당선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(수서초교) 중학교(수서중교) 고등학교(세종고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 20.6억평당 13,841만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 20.6억전용 49.2㎡(14.9평) · 2026.06.19 |
| 전세 중위 보증금 | 5.9억전세가율 약 24%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 1억 / 185만원3건 |
| 세대수 | 645세대5개 동 |
| 준공 | 1992년삼익건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 173,740원평당 9,163원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.2㎡(14.9평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.5㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,998만원 | 17건 |
| 2017년 | 4,132만원 | 39건 |
| 2018년 | 4,970만원 | 16건 |
| 2019년 | 5,603만원 | 19건 |
| 2020년 | 6,804만원 | 29건 |
| 2021년 | 7,438만원 | 18건 |
| 2022년 | 8,234만원 | 2건 |
| 2023년 | 7,414만원 | 16건 |
| 2024년 | 7,590만원 | 28건 |
| 2025년 | 12,229만원 | 28건 |
| 2026년 | 13,560만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신동아 수서동 · 평당 14,513만원
- 수서 일원동 · 평당 11,455만원
- LH수서2단지아파트 자곡동 · 거래 표본 적음
- 까치마을 수서동 · 평당 13,469만원
- 강남데시앙포레 수서동 · 거래 표본 적음
- 가람 일원동 · 평당 10,116만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.