가람
서울 강남구 일원동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.13
가람은 서울 강남구 일원동에 있는 496세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 동원건설(248세대)/두산건설(248세대) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 23억, 전용면적 기준 평당 10,116만원입니다. 이 기간 최고가는 23억(전용 75.2㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 8.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 34%입니다.
2016년 평당 4,437만원에서 2026년 12,240만원으로 +176% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 271,642원, 전용 평당 11,075원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 일원 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(대모) 중학교(대왕중) 고등학교(서울로봇)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 23억평당 10,116만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 23억전용 75.2㎡(22.7평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 8.2억전세가율 약 34%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 6억 / 80만원3건 |
| 세대수 | 496세대13개 동 |
| 준공 | 1993년동원건설(248세대)/두산건설(248세대) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 271,642원평당 11,075원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.2㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 4,437만원 | 10건 |
| 2017년 | 4,656만원 | 26건 |
| 2018년 | 6,070만원 | 9건 |
| 2019년 | 6,466만원 | 15건 |
| 2020년 | 7,666만원 | 9건 |
| 2021년 | 8,776만원 | 6건 |
| 2022년 | 8,561만원 | 3건 |
| 2023년 | 7,540만원 | 12건 |
| 2024년 | 8,786만원 | 6건 |
| 2025년 | 10,818만원 | 5건 |
| 2026년 | 12,240만원 | 4건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 까치마을 수서동 · 평당 13,469만원
- 푸른마을아파트101동~111동 일원동 · 평당 12,723만원
- 강남데시앙포레 수서동 · 거래 표본 적음
- 래미안 개포 루체하임 일원동 · 평당 11,020만원
- 상록스타힐스 일원동 · 거래 표본 적음
- 래미안강남힐즈 자곡동 · 평당 7,459만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.