까치마을
서울 강남구 수서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 41건 · 마지막 신고 2026.07.25
까치마을은 서울 강남구 수서동에 있는 1,403세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 서울도시개발, 진흥기업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 15.8억, 전용면적 기준 평당 13,469만원입니다. 이 기간 최고가는 20.1억(전용 49.5㎡·2026.06.19)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 25%입니다.
2016년 평당 4,319만원에서 2026년 13,469만원으로 +212% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 141,236원, 전용 평당 11,381원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(대모초교) 중학교(대왕중교) 고등학교(서울로봇고, 세종고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 15.8억평당 13,469만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 20.1억전용 49.5㎡(15.0평) · 2026.06.19 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 25%(평당 기준) · 19건 |
| 월세 중위 | 1.2억 / 108만원12건 |
| 세대수 | 1,403세대7개 동 |
| 준공 | 1993년서울도시개발, 진흥기업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 141,236원평당 11,381원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 34.4㎡(10.4평) · 39.6㎡(12.0평) · 49.5㎡(15.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 4,319만원 | 40건 |
| 2017년 | 4,742만원 | 107건 |
| 2018년 | 6,666만원 | 61건 |
| 2019년 | 6,971만원 | 81건 |
| 2020년 | 7,613만원 | 92건 |
| 2021년 | 8,761만원 | 64건 |
| 2022년 | 9,599만원 | 7건 |
| 2023년 | 7,776만원 | 72건 |
| 2024년 | 8,214만원 | 74건 |
| 2025년 | 9,300만원 | 90건 |
| 2026년 | 13,469만원 | 60건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 가람 일원동 · 평당 10,116만원
- 강남데시앙포레 수서동 · 거래 표본 적음
- 푸른마을아파트101동~111동 일원동 · 평당 12,723만원
- 래미안 개포 루체하임 일원동 · 평당 11,020만원
- 수서 일원동 · 평당 11,455만원
- 신동아 수서동 · 평당 14,513만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.