래미안강남힐즈
서울 강남구 자곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.22
래미안강남힐즈는 서울 강남구 자곡동에 있는 1,020세대 20개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 삼성물산 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 23억, 전용면적 기준 평당 7,459만원입니다. 이 기간 최고가는 23억(전용 101.9㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 10.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 48%입니다.
2016년 평당 3,667만원에서 2026년 7,535만원으로 +105% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 360,973원, 전용 평당 12,278원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 8호선, 분당선 수서역, 장지역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(자곡초등학교) 중학교(세곡중학교) 고등학교(풍문고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 23억평당 7,459만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 23억전용 101.9㎡(30.8평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 10.6억전세가율 약 48%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 3억 / 268만원4건 |
| 세대수 | 1,020세대20개 동 |
| 준공 | 2014년삼성물산 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 360,973원평당 12,278원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 92.0㎡(27.8평) · 101.9㎡(30.8평) · 102.0㎡(30.9평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,667만원 | 23건 |
| 2017년 | 3,810만원 | 63건 |
| 2018년 | 4,540만원 | 43건 |
| 2019년 | 5,033만원 | 42건 |
| 2020년 | 5,498만원 | 38건 |
| 2021년 | 6,810만원 | 15건 |
| 2022년 | 6,561만원 | 6건 |
| 2023년 | 6,070만원 | 12건 |
| 2024년 | 6,353만원 | 20건 |
| 2025년 | 6,992만원 | 51건 |
| 2026년 | 7,535만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 강남자곡 힐스테이트 자곡동 · 평당 8,843만원
- 강남데시앙포레 수서동 · 거래 표본 적음
- 세곡푸르지오 세곡동 · 평당 9,411만원
- 강남엘에이치1단지 세곡동 · 평당 9,159만원
- 가람 일원동 · 평당 10,116만원
- 강남한신휴플러스6단지 율현동 · 평당 7,015만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.