강남엘에이치1단지
서울 강남구 세곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.24
강남엘에이치1단지는 서울 강남구 세곡동에 있는 809세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2013년에 고려개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 18.5억, 전용면적 기준 평당 9,159만원입니다. 이 기간 최고가는 19.2억(전용 74.7㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 6.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 38%입니다.
2016년 평당 3,306만원에서 2026년 8,985만원으로 +172% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 287,474원, 전용 평당 13,044원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 분당선 수서역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(세명초,대왕초) 중학교(세곡중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 18.5억평당 9,159만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 19.2억전용 74.7㎡(22.6평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 6.7억전세가율 약 38%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 3.4억 / 144만원9건 |
| 세대수 | 809세대12개 동 |
| 준공 | 2013년고려개발(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 287,474원평당 13,044원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 74.7㎡(22.6평) · 84.8㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,306만원 | 63건 |
| 2017년 | 3,637만원 | 75건 |
| 2018년 | 4,508만원 | 21건 |
| 2019년 | 4,968만원 | 44건 |
| 2020년 | 5,962만원 | 36건 |
| 2021년 | 7,917만원 | 12건 |
| 2023년 | 5,348만원 | 4건 |
| 2024년 | 6,216만원 | 29건 |
| 2025년 | 6,827만원 | 36건 |
| 2026년 | 8,985만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 강남한신휴플러스6단지 율현동 · 평당 7,015만원
- 세곡리엔파크(4단지) 세곡동 · 거래 표본 적음
- 강남데시앙파크 세곡동 · 평당 5,914만원
- 세곡푸르지오 세곡동 · 평당 9,411만원
- 래미안포레 자곡동 · 거래 표본 적음
- 래미안강남힐즈 자곡동 · 평당 7,459만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.