방화5
서울 강서구 방화동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 41건 · 마지막 신고 2026.07.27
방화5는 서울 강서구 방화동에 있는 1,372세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 도시개발공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 5.4억, 전용면적 기준 평당 4,932만원입니다. 이 기간 최고가는 8.4억(전용 49.8㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 47%입니다.
2016년 평당 2,202만원에서 2026년 4,341만원으로 +97% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 방화 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(삼정) 중학교(삼정,방원) 고등학교(한서)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.4억평당 4,932만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.4억전용 49.8㎡(15.1평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 47%(평당 기준) · 18건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 89만원12건 |
| 세대수 | 1,372세대6개 동 |
| 준공 | 1994년도시개발공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 33.2㎡(10.0평) · 39.6㎡(12.0평) · 49.8㎡(15.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,202만원 | 65건 |
| 2017년 | 2,337만원 | 87건 |
| 2018년 | 2,537만원 | 115건 |
| 2019년 | 3,002만원 | 79건 |
| 2020년 | 3,338만원 | 141건 |
| 2021년 | 4,583만원 | 60건 |
| 2022년 | 5,426만원 | 13건 |
| 2023년 | 3,945만원 | 25건 |
| 2024년 | 3,748만원 | 59건 |
| 2025년 | 3,952만원 | 81건 |
| 2026년 | 4,341만원 | 67건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 방화6단지 방화동 · 거래 표본 적음
- 청솔 방화동 · 평당 4,367만원
- 동성 방화동 · 평당 3,781만원
- 장미 방화동 · 평당 3,999만원
- 마곡중앙하이츠아파트 방화동 · 평당 4,353만원
- 방화그린 방화동 · 평당 3,935만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.