방화그린
서울 강서구 방화동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 29건 · 마지막 신고 2026.07.25
방화그린은 서울 강서구 방화동에 있는 1,563세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 진로건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 3,935만원입니다. 이 기간 최고가는 5.6억(전용 39.8㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 51%입니다.
2016년 평당 2,064만원에서 2026년 3,785만원으로 +83% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 방화 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(정곡,치현) 고등학교(강서공)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 3,935만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.6억전용 39.8㎡(12.0평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 51%(평당 기준) · 17건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 70만원7건 |
| 세대수 | 1,563세대12개 동 |
| 준공 | 1993년진로건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 33.2㎡(10.0평) · 33.6㎡(10.2평) · 39.8㎡(12.0평) · 49.8㎡(15.1평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,064만원 | 42건 |
| 2017년 | 2,118만원 | 104건 |
| 2018년 | 2,243만원 | 109건 |
| 2019년 | 2,537만원 | 48건 |
| 2020년 | 2,723만원 | 163건 |
| 2021년 | 4,037만원 | 54건 |
| 2022년 | 5,369만원 | 2건 |
| 2023년 | 3,563만원 | 18건 |
| 2024년 | 3,401만원 | 37건 |
| 2025년 | 3,439만원 | 52건 |
| 2026년 | 3,785만원 | 56건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 장미 방화동 · 평당 3,999만원
- 청솔 방화동 · 평당 4,367만원
- 마곡엠밸리2단지 마곡동 · 거래 표본 적음
- 마곡엠밸리3단지 마곡동 · 거래 표본 적음
- 동성 방화동 · 평당 3,781만원
- 방화5 방화동 · 평당 4,932만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.