마곡수명산파크4단지
서울 강서구 내발산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.23
마곡수명산파크4단지는 서울 강서구 내발산동에 있는 919세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 TEC건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 11.3억, 전용면적 기준 평당 6,176만원입니다. 이 기간 최고가는 12.5억(전용 84.5㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 41%입니다.
2016년 평당 2,325만원에서 2026년 6,165만원으로 +165% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 226,962원, 전용 평당 11,277원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(수명초 발산초) 중학교(수명중,덕원중,화곡중) 고등학교(화곡고,명덕고,덕원여고,수명고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.3억평당 6,176만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.5억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 6억전세가율 약 41%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 32만원6건 |
| 세대수 | 919세대14개 동 |
| 준공 | 2008년TEC건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 226,962원평당 11,277원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,325만원 | 38건 |
| 2017년 | 2,679만원 | 60건 |
| 2018년 | 2,969만원 | 42건 |
| 2019년 | 3,315만원 | 31건 |
| 2020년 | 3,536만원 | 79건 |
| 2021년 | 4,779만원 | 22건 |
| 2022년 | 3,978만원 | 7건 |
| 2023년 | 3,922만원 | 37건 |
| 2024년 | 4,419만원 | 40건 |
| 2025년 | 4,801만원 | 42건 |
| 2026년 | 6,165만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 마곡수명산파크3단지 내발산동 · 평당 5,019만원
- 마곡수명산파크5단지 내발산동 · 평당 6,251만원
- 마곡수명산파크2단지 내발산동 · 평당 5,184만원
- 마곡엠벨리(14단지) 마곡동 · 거래 표본 적음
- 마곡수명산파크1단지 내발산동 · 평당 5,270만원
- 마곡엠벨리(15단지) 마곡동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.