마곡수명산파크2단지
서울 강서구 내발산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.17
마곡수명산파크2단지는 서울 강서구 내발산동에 있는 629세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 두산, 이수건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 13.3억, 전용면적 기준 평당 5,184만원입니다. 이 기간 최고가는 13.9억(전용 84.7㎡·2026.07.17)입니다.
전세 중위 보증금은 6.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 48%입니다.
2016년 평당 2,263만원에서 2026년 5,067만원으로 +124% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 240,074원, 전용 평당 10,734원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선, 9호선, 공항철도입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.3억평당 5,184만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.9억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.07.17 |
| 전세 중위 보증금 | 6.4억전세가율 약 48%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 13만원3건 |
| 세대수 | 629세대9개 동 |
| 준공 | 2007년두산, 이수건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 240,074원평당 10,734원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,263만원 | 18건 |
| 2017년 | 2,441만원 | 28건 |
| 2018년 | 3,048만원 | 16건 |
| 2019년 | 3,082만원 | 17건 |
| 2020년 | 3,469만원 | 21건 |
| 2021년 | 4,505만원 | 18건 |
| 2022년 | 4,833만원 | 1건 |
| 2023년 | 3,852만원 | 8건 |
| 2024년 | 4,138만원 | 17건 |
| 2025년 | 4,585만원 | 16건 |
| 2026년 | 5,067만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 마곡수명산파크1단지 내발산동 · 평당 5,270만원
- 마곡엠벨리(15단지) 마곡동 · 거래 표본 적음
- 마곡수명산파크5단지 내발산동 · 평당 6,251만원
- 마곡수명산파크3단지 내발산동 · 평당 5,019만원
- 마곡엠벨리(14단지) 마곡동 · 거래 표본 적음
- 마곡수명산파크4단지 내발산동 · 평당 6,176만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.