마곡수명산파크1단지
서울 강서구 내발산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.29
마곡수명산파크1단지는 서울 강서구 내발산동에 있는 1,421세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 KCC 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 13.5억, 전용면적 기준 평당 5,270만원입니다. 이 기간 최고가는 13.9억(전용 84.7㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 7.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 53%입니다.
2016년 평당 2,199만원에서 2026년 5,028만원으로 +129% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 170,801원, 전용 평당 9,713원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 발산역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(발산초) 중학교(명일여중,덕원중,화곡중) 고등학교(화곡고,명덕고,덕원여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.5억평당 5,270만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.9억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 7.2억전세가율 약 53%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 21만원8건 |
| 세대수 | 1,421세대16개 동 |
| 준공 | 2007년KCC |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 170,801원평당 9,713원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.7㎡(12.0평) · 39.8㎡(12.0평) · 39.9㎡(12.1평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,199만원 | 32건 |
| 2017년 | 2,409만원 | 69건 |
| 2018년 | 2,889만원 | 35건 |
| 2019년 | 3,079만원 | 29건 |
| 2020년 | 3,441만원 | 47건 |
| 2021년 | 4,122만원 | 14건 |
| 2022년 | 3,897만원 | 1건 |
| 2023년 | 3,692만원 | 12건 |
| 2024년 | 3,904만원 | 28건 |
| 2025년 | 4,372만원 | 19건 |
| 2026년 | 5,028만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 마곡수명산파크2단지 내발산동 · 평당 5,184만원
- 마곡엠벨리(15단지) 마곡동 · 거래 표본 적음
- 마곡수명산파크5단지 내발산동 · 평당 6,251만원
- 마곡수명산파크3단지 내발산동 · 평당 5,019만원
- 마곡엠벨리(14단지) 마곡동 · 거래 표본 적음
- 마곡수명산파크4단지 내발산동 · 평당 6,176만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.