마곡수명산파크3단지
서울 강서구 내발산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.24
마곡수명산파크3단지는 서울 강서구 내발산동에 있는 518세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 두산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 12.9억, 전용면적 기준 평당 5,019만원입니다. 이 기간 최고가는 13.4억(전용 85.0㎡·2026.07.24)입니다.
전세 중위 보증금은 3.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 30%입니다.
2016년 평당 2,064만원에서 2026년 4,591만원으로 +122% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 263,264원, 전용 평당 10,274원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(발산초,수명초) 중학교(명덕여중,덕원중,화곡중,수명중) 고등학교(화곡고,명덕고,덕원여고,수명고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.9억평당 5,019만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.4억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.24 |
| 전세 중위 보증금 | 3.8억전세가율 약 30%(평당 기준) · 20건 |
| 세대수 | 518세대8개 동 |
| 준공 | 2007년두산건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 263,264원평당 10,274원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.5㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,064만원 | 12건 |
| 2017년 | 2,330만원 | 12건 |
| 2018년 | 2,763만원 | 13건 |
| 2019년 | 2,935만원 | 8건 |
| 2020년 | 3,256만원 | 24건 |
| 2021년 | 4,345만원 | 8건 |
| 2022년 | 3,900만원 | 3건 |
| 2023년 | 3,539만원 | 8건 |
| 2024년 | 3,793만원 | 7건 |
| 2025년 | 4,066만원 | 13건 |
| 2026년 | 4,591만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.