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임실군 임실읍 공시지가·땅값

전북특별자치도 임실군 임실읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

임실군 임실읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시. 임실군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.42배(거래 절반이 1.56~4.04배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 18만원 ~ 46만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
전19,0713만원10,300원1.96배 보통
답16,2844만원11,600원2.03배 보통
임야13,1730만원1,495원2.55배 보통
대8,99411만원34,500원2.42배 보통
잡종지1,5698만원25,400원1.6배 보통
도로1,3922만원6,990원표본 부족
목장용지4924만원12,800원표본 부족
묘지4293만원8,010원2.65배 보통
하천2046만원17,500원2.24배 보통
공장용지2048만원25,000원표본 부족
창고용지1686만원17,500원표본 부족
구거1388만원22,900원표본 부족
유지843만원7,600원표본 부족
과수원784만원12,950원2.11배 보통
체육용지7218만원54,800원3.72배 보통
종교용지608만원24,200원표본 부족
주차장5715만원45,200원표본 부족
학교용지4523만원68,500원표본 부족
제방3912만원36,600원표본 부족
수도용지302만원7,070원표본 부족
철도용지246만원17,200원표본 부족
공원181만원3,720원표본 부족
주유소용지631만원94,050원표본 부족
유원지64만원11,500원표본 부족
양어장64만원11,700원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 임실군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
계획관리지역13,5393만원10,300원
농림지역12,4234만원11,600원
보전관리지역11,7242만원5,850원
자연녹지지역11,6704만원13,000원
생산관리지역5,2203만원8,220원
제1종일반주거지역2,68521만원63,900원
보전녹지지역2,0942만원7,420원
제2종일반주거지역1,66836만원107,600원
일반상업지역82267만원202,400원
준주거지역61239만원117,800원
일반공업지역18610만원31,500원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.