평창군 용평면 공시지가·땅값
강원특별자치도 평창군 용평면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
평창군 용평면의 대지(垈) 공시지가는 평당 24만원입니다2026년 공시. 평창군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.4배(거래 절반이 0.86~2.76배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 21만원 ~ 67만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 24,021 | 9만원 | 27,200원 | 1.51배 보통 |
| 임야 | 14,181 | 0만원 | 1,240원 | 표본 부족 |
| 도로 | 10,332 | 5만원 | 16,300원 | 4.19배 보통 |
| 대 | 8,289 | 24만원 | 73,400원 | 1.4배 보통 |
| 답 | 3,141 | 9만원 | 28,700원 | 1.72배 보통 |
| 하천 | 2,391 | 4만원 | 10,800원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,557 | 4만원 | 13,500원 | 3.92배 보통 |
| 제방 | 1,464 | 5만원 | 13,800원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 762 | 3만원 | 9,880원 | 4.45배 보통 |
| 잡종지 | 501 | 20만원 | 59,100원 | 1.16배 보통 |
| 창고용지 | 237 | 23만원 | 69,700원 | 2.48배 보통 |
| 공장용지 | 132 | 24만원 | 73,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 78 | 8만원 | 24,400원 | 3.41배 보통 |
| 유원지 | 69 | 23만원 | 69,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 66 | 31만원 | 94,800원 | 0.96배 높음 |
| 학교용지 | 60 | 27만원 | 81,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 57 | 29만원 | 86,600원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 54 | 69만원 | 210,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 48 | 5만원 | 15,100원 | 1.34배 높음 |
| 양어장 | 30 | 30만원 | 91,850원 | 표본 부족 |
| 공원 | 12 | 63만원 | 191,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 9 | 16만원 | 48,000원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 9만원 | 25,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평창군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 25,371 | 14만원 | 43,050원 |
| 생산관리지역 | 19,452 | 9만원 | 27,200원 |
| 보전관리지역 | 11,913 | 4만원 | 10,900원 |
| 농림지역 | 9,885 | 0만원 | 931원 |
| 제1종일반주거지역 | 627 | 28만원 | 84,900원 |
| 자연녹지지역 | 180 | 8만원 | 23,600원 |
| 자연환경보전지역 | 51 | 0만원 | 828원 |
| 보전녹지지역 | 18 | 7만원 | 21,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.