평창군 대관령면 공시지가·땅값

강원특별자치도 평창군 대관령면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

평창군 대관령면의 대지(垈) 공시지가는 평당 30만원입니다2026년 공시. 평창군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.4배(거래 절반이 0.86~2.76배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 26만원 ~ 82만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
임야	26,034	4만원	13,600원	표본 부족
전	23,145	18만원	55,000원	1.51배 보통
도로	11,838	7만원	21,300원	4.19배 보통
대	8,184	30만원	89,900원	1.4배 보통
하천	2,205	13만원	40,400원	표본 부족
체육용지	1,377	16만원	48,100원	1.34배 높음
구거	1,284	13만원	40,400원	3.92배 보통
목장용지	1,275	4만원	11,850원	4.45배 보통
답	1,008	15만원	46,000원	1.72배 보통
잡종지	837	21만원	63,500원	1.16배 보통
유지	501	5만원	15,700원	표본 부족
창고용지	237	20만원	60,700원	2.48배 보통
주차장	132	29만원	88,200원	0.96배 높음
제방	90	10만원	30,200원	표본 부족
수도용지	90	13만원	38,500원	표본 부족
공원	81	47만원	142,400원	표본 부족
학교용지	66	51만원	154,900원	표본 부족
공장용지	54	23만원	69,400원	표본 부족
묘지	48	16만원	49,150원	3.41배 보통
주유소용지	45	94만원	283,600원	표본 부족
유원지	39	22만원	66,600원	표본 부족
종교용지	33	34만원	102,200원	표본 부족
양어장	3	20만원	60,600원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평창군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	48,024	13만원	40,400원
보전관리지역	8,112	2만원	6,270원
농림지역	4,923	0만원	1,260원
생산관리지역	4,740	12만원	35,200원
자연녹지지역	3,810	29만원	86,500원
자연환경보전지역	3,624	0만원	699원
제2종일반주거지역	2,769	68만원	204,700원
일반상업지역	1,269	248만원	749,100원
제1종일반주거지역	819	49만원	147,200원
준주거지역	324	126만원	381,550원
보전녹지지역	147	7만원	21,700원
생산녹지지역	45	20만원	59,800원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.