횡성군 횡성읍 공시지가·땅값

강원특별자치도 횡성군 횡성읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

횡성군 횡성읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 52만원입니다2026년 공시. 횡성군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.23배(거래 절반이 0.87~1.9배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 45만원 ~ 98만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
도로	23,001	4만원	11,000원	3.26배 보통
전	21,314	9만원	28,300원	2.1배 보통
대	18,609	52만원	156,000원	1.23배 보통
답	15,214	7만원	21,900원	1.8배 보통
임야	12,618	2만원	4,560원	표본 부족
구거	2,301	3만원	9,240원	표본 부족
제방	2,184	3만원	10,000원	표본 부족
잡종지	1,254	15만원	43,900원	0.99배 높음
하천	1,194	3만원	9,630원	표본 부족
목장용지	1,164	10만원	31,550원	0.93배 보통
수도용지	924	9만원	27,600원	표본 부족
공장용지	654	27만원	80,700원	1.26배 높음
철도용지	483	4만원	11,500원	표본 부족
창고용지	372	19만원	58,200원	1.27배 보통
묘지	339	4만원	12,250원	표본 부족
종교용지	264	44만원	132,500원	표본 부족
주차장	258	108만원	326,400원	표본 부족
유지	255	2만원	7,420원	표본 부족
학교용지	246	22만원	65,900원	표본 부족
과수원	246	8만원	23,900원	1.95배 보통
공원	207	26만원	79,100원	표본 부족
주유소용지	78	41만원	125,000원	표본 부족
체육용지	75	42만원	127,700원	표본 부족
유원지	45	34만원	104,100원	1.56배 보통
양어장	9	9만원	28,300원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 횡성군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	44,088	9만원	28,300원
생산관리지역	15,393	7만원	21,300원
농림지역	13,401	3만원	7,820원
제1종일반주거지역	8,472	90만원	271,500원
자연녹지지역	4,971	15만원	46,100원
보전관리지역	4,068	3만원	7,920원
일반상업지역	2,922	280만원	846,600원
준주거지역	2,808	113만원	342,200원
제2종일반주거지역	2,589	86만원	259,500원
자연환경보전지역	2,034	3만원	9,820원
생산녹지지역	1,866	4만원	12,800원
준공업지역	696	34만원	101,750원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.