횡성군 둔내면 공시지가·땅값

강원특별자치도 횡성군 둔내면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

횡성군 둔내면의 대지(垈) 공시지가는 평당 20만원입니다2026년 공시. 횡성군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.23배(거래 절반이 0.87~1.9배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 18만원 ~ 38만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	35,457	8만원	25,600원	2.1배 보통
임야	20,454	2만원	5,320원	표본 부족
도로	14,121	3만원	10,450원	3.26배 보통
대	13,923	20만원	61,200원	1.23배 보통
답	11,919	7만원	21,800원	1.8배 보통
구거	1,677	2만원	7,160원	표본 부족
제방	1,494	2만원	6,860원	표본 부족
하천	1,236	3만원	8,940원	표본 부족
목장용지	1,020	4만원	12,600원	0.93배 보통
체육용지	819	18만원	55,900원	표본 부족
잡종지	600	12만원	36,300원	0.99배 높음
창고용지	498	17만원	52,600원	1.27배 보통
철도용지	330	4만원	10,700원	표본 부족
유원지	225	15만원	46,600원	1.56배 보통
묘지	168	7만원	22,100원	표본 부족
공장용지	150	24만원	71,400원	1.26배 높음
유지	93	3만원	8,940원	표본 부족
종교용지	84	19만원	56,600원	표본 부족
학교용지	81	16만원	49,200원	표본 부족
주차장	48	19만원	56,000원	표본 부족
주유소용지	48	76만원	230,000원	표본 부족
공원	30	34만원	102,100원	표본 부족
과수원	21	6만원	19,000원	1.95배 보통
양어장	15	10만원	30,700원	표본 부족
수도용지	12	16만원	49,500원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 횡성군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	68,838	8만원	25,600원
농림지역	15,573	2만원	7,160원
보전관리지역	8,625	3만원	7,950원
생산관리지역	6,993	7만원	19,700원
제2종일반주거지역	1,341	60만원	182,250원
자연녹지지역	927	11만원	32,900원
일반상업지역	840	131만원	397,500원
제1종일반주거지역	573	41만원	125,000원
생산녹지지역	480	11만원	33,800원
준주거지역	204	117만원	353,500원
자연환경보전지역	129	2만원	5,310원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.