횡성군 갑천면 공시지가·땅값
강원특별자치도 횡성군 갑천면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
횡성군 갑천면의 대지(垈) 공시지가는 평당 18만원입니다2026년 공시. 횡성군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.23배(거래 절반이 0.87~1.9배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 16만원 ~ 34만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 16,626 | 6만원 | 18,300원 | 2.1배 보통 |
| 임야 | 10,146 | 0만원 | 826원 | 표본 부족 |
| 도로 | 9,411 | 2만원 | 7,160원 | 3.26배 보통 |
| 답 | 8,397 | 6만원 | 17,500원 | 1.8배 보통 |
| 대 | 7,434 | 18만원 | 54,700원 | 1.23배 보통 |
| 구거 | 1,542 | 2만원 | 5,870원 | 표본 부족 |
| 유지 | 1,332 | 0만원 | 207원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 564 | 9만원 | 28,600원 | 0.93배 보통 |
| 하천 | 552 | 2만원 | 6,690원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 417 | 16만원 | 47,500원 | 0.99배 높음 |
| 창고용지 | 228 | 16만원 | 48,250원 | 1.27배 보통 |
| 유원지 | 195 | 17만원 | 50,600원 | 1.56배 보통 |
| 종교용지 | 144 | 17만원 | 51,400원 | 표본 부족 |
| 제방 | 129 | 2만원 | 5,510원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 126 | 1만원 | 2,550원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 96 | 20만원 | 60,900원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 87 | 2만원 | 4,620원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 39 | 19만원 | 57,000원 | 1.26배 높음 |
| 주차장 | 30 | 13만원 | 40,400원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 24 | 15만원 | 45,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 18 | 7만원 | 20,900원 | 1.95배 보통 |
| 주유소용지 | 12 | 50만원 | 149,900원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 12 | 6만원 | 18,800원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 2만원 | 6,530원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 2만원 | 6,690원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 횡성군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 27,807 | 6만원 | 18,300원 |
| 농림지역 | 10,443 | 2만원 | 5,740원 |
| 생산관리지역 | 8,295 | 6만원 | 19,100원 |
| 보전관리지역 | 6,357 | 2만원 | 7,020원 |
| 자연환경보전지역 | 4,671 | 2만원 | 5,510원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.