합천군 야로면 공시지가·땅값
경상남도 합천군 야로면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
합천군 야로면의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시. 합천군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.55배(거래 절반이 1.04~2.37배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 11만원 ~ 25만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 16,083 | 3만원 | 9,810원 | 2.13배 보통 |
| 전 | 9,981 | 2만원 | 6,510원 | 2.65배 보통 |
| 도로 | 9,777 | 1만원 | 3,390원 | 4.88배 보통 |
| 임야 | 8,142 | 0만원 | 715원 | 표본 부족 |
| 대 | 6,843 | 11만원 | 31,900원 | 1.55배 보통 |
| 하천 | 2,352 | 1만원 | 4,350원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,506 | 1만원 | 2,910원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 684 | 8만원 | 25,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 474 | 8만원 | 24,800원 | 1.29배 높음 |
| 묘지 | 447 | 2만원 | 6,580원 | 표본 부족 |
| 제방 | 414 | 1만원 | 3,690원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 192 | 10만원 | 31,550원 | 2.27배 보통 |
| 유지 | 168 | 1만원 | 2,110원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 144 | 16만원 | 48,100원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 42 | 27만원 | 82,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 42 | 11만원 | 33,600원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 30 | 7만원 | 21,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 24 | 2만원 | 5,310원 | 2.82배 보통 |
| 주유소용지 | 21 | 49만원 | 147,850원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 12 | 7만원 | 22,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 9 | 3만원 | 8,590원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 3 | 0만원 | 782원 | 2.56배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 합천군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 29,100 | 2만원 | 6,510원 |
| 농림지역 | 8,010 | 2만원 | 6,170원 |
| 보전관리지역 | 4,860 | 1만원 | 4,280원 |
| 생산관리지역 | 4,752 | 2만원 | 5,610원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,702 | 16만원 | 49,100원 |
| 자연녹지지역 | 3,183 | 5만원 | 14,950원 |
| 생산녹지지역 | 2,961 | 7만원 | 21,600원 |
| 일반상업지역 | 426 | 113만원 | 340,600원 |
| 제2종일반주거지역 | 396 | 30만원 | 91,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.