합천군 삼가면 공시지가·땅값
경상남도 합천군 삼가면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
합천군 삼가면의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시. 합천군 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.35배(거래 절반이 0.81~1.89배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 9만원 ~ 22만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 19,028 | 6만원 | 17,100원 | 1.66배 보통 |
| 전 | 14,998 | 2만원 | 6,865원 | 1.92배 보통 |
| 임야 | 10,209 | 0만원 | 605원 | 2.16배 보통 |
| 대 | 10,059 | 11만원 | 34,600원 | 1.35배 보통 |
| 도로 | 2,130 | 2만원 | 5,440원 | 표본 부족 |
| 구거 | 756 | 2만원 | 6,130원 | 표본 부족 |
| 하천 | 687 | 2만원 | 4,850원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 492 | 8만원 | 23,900원 | 1.0배 보통 |
| 유지 | 348 | 0만원 | 418원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 306 | 11만원 | 34,200원 | 2.03배 보통 |
| 묘지 | 267 | 2만원 | 6,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 231 | 1만원 | 3,460원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 183 | 8만원 | 22,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 57 | 11만원 | 32,650원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 45 | 13만원 | 39,500원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 27 | 13만원 | 38,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 27 | 9만원 | 25,900원 | 2.82배 보통 |
| 수도용지 | 15 | 4만원 | 12,900원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 12 | 15만원 | 45,200원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 12 | 3만원 | 8,950원 | 2.56배 보통 |
| 체육용지 | 6 | 13만원 | 38,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 합천군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 18,279 | 6만원 | 17,100원 |
| 계획관리지역 | 17,379 | 4만원 | 13,200원 |
| 생산관리지역 | 6,768 | 2만원 | 5,140원 |
| 보전관리지역 | 6,630 | 1만원 | 3,425원 |
| 자연녹지지역 | 4,680 | 2만원 | 6,865원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,918 | 42만원 | 128,500원 |
| 일반상업지역 | 762 | 136만원 | 412,400원 |
| 제2종일반주거지역 | 726 | 71만원 | 213,300원 |
| 준주거지역 | 348 | 135만원 | 407,600원 |
| 생산녹지지역 | 336 | 7만원 | 19,900원 |
| 자연환경보전지역 | 69 | 1만원 | 2,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.