진주시 판문동 공시지가·땅값
경상남도 진주시 판문동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
진주시 판문동의 대지(垈) 공시지가는 평당 78만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 1,905 | 78만원 | 234,500원 | 표본 부족 |
| 답 | 1,626 | 39만원 | 116,700원 | 2.38배 보통 |
| 전 | 1,521 | 33만원 | 98,750원 | 3.84배 보통 |
| 임야 | 1,464 | 1만원 | 2,420원 | 표본 부족 |
| 도로 | 1,365 | 13만원 | 38,800원 | 3.68배 보통 |
| 유지 | 174 | 0만원 | 897원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 126 | 15만원 | 44,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 81 | 132만원 | 398,500원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 60 | 67만원 | 201,600원 | 2.05배 보통 |
| 과수원 | 54 | 5만원 | 16,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 42 | 2만원 | 4,970원 | 2.29배 보통 |
| 주차장 | 24 | 80만원 | 240,700원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 24 | 194만원 | 588,350원 | 표본 부족 |
| 구거 | 24 | 6만원 | 18,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 21 | 113만원 | 340,400원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 9 | 112만원 | 339,900원 | 1.66배 보통 |
| 목장용지 | 6 | 23만원 | 69,500원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 3 | 183만원 | 552,800원 | 표본 부족 |
| 하천 | 3 | 15만원 | 46,400원 | 4.88배 보통 |
| 제방 | 3 | 0만원 | 897원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 진주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 4,599 | 33만원 | 98,750원 |
| 보전녹지지역 | 2,079 | 2만원 | 5,470원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,335 | 146만원 | 442,800원 |
| 생산녹지지역 | 504 | 25만원 | 75,800원 |
| 제3종일반주거지역 | 12 | 56만원 | 169,100원 |
| 제1종일반주거지역 | 6 | 46만원 | 140,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.