진주시 내동면 공시지가·땅값
경상남도 진주시 내동면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
진주시 내동면의 대지(垈) 공시지가는 평당 29만원입니다2026년 공시. 진주시 보전녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.72배(거래 절반이 1.19~2.15배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 35만원 ~ 63만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 7,971 | 4만원 | 13,200원 | 2.44배 보통 |
| 임야 | 7,206 | 1만원 | 1,680원 | 표본 부족 |
| 도로 | 7,194 | 4만원 | 13,400원 | 표본 부족 |
| 답 | 7,146 | 10만원 | 29,700원 | 1.68배 보통 |
| 대 | 3,732 | 29만원 | 88,000원 | 1.72배 보통 |
| 유지 | 1,932 | 0만원 | 260원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,800 | 5만원 | 16,500원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 1,488 | 2만원 | 6,130원 | 표본 부족 |
| 하천 | 579 | 2만원 | 5,900원 | 4.88배 보통 |
| 잡종지 | 420 | 2만원 | 4,580원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 378 | 6만원 | 19,050원 | 2.89배 보통 |
| 수도용지 | 300 | 2만원 | 4,580원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 192 | 35만원 | 105,300원 | 2.05배 보통 |
| 묘지 | 111 | 2만원 | 6,370원 | 2.29배 보통 |
| 제방 | 96 | 2만원 | 4,580원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 54 | 36만원 | 108,050원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 54 | 39만원 | 116,600원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 48 | 28만원 | 84,700원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 42 | 7만원 | 20,100원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 30 | 15만원 | 46,850원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 21 | 24만원 | 73,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 12 | 11만원 | 32,000원 | 1.66배 보통 |
| 주유소용지 | 6 | 269만원 | 813,050원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 81만원 | 246,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 진주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 보전녹지지역 | 15,180 | 2만원 | 5,140원 |
| 자연녹지지역 | 12,600 | 6만원 | 19,450원 |
| 생산녹지지역 | 5,052 | 10만원 | 31,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 3,420 | 21만원 | 64,000원 |
| 보전관리지역 | 1,527 | 2만원 | 6,800원 |
| 생산관리지역 | 1,155 | 5만원 | 14,400원 |
| 계획관리지역 | 888 | 5만원 | 16,600원 |
| 농림지역 | 807 | 0만원 | 802원 |
| 제3종일반주거지역 | 174 | 22만원 | 67,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 12 | 9만원 | 27,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.