진주시 주약동 공시지가·땅값
경상남도 진주시 주약동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
진주시 주약동의 대지(垈) 공시지가는 평당 213만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 1,695 | 213만원 | 644,200원 | 표본 부족 |
| 전 | 1,176 | 15만원 | 45,100원 | 3.84배 보통 |
| 임야 | 723 | 2만원 | 6,970원 | 표본 부족 |
| 답 | 645 | 43만원 | 129,700원 | 2.38배 보통 |
| 도로 | 324 | 68만원 | 204,400원 | 3.68배 보통 |
| 철도용지 | 177 | 8만원 | 24,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 84 | 235만원 | 710,500원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 45 | 10만원 | 31,650원 | 표본 부족 |
| 구거 | 39 | 51만원 | 153,300원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 36 | 359만원 | 1,087,000원 | 1.66배 보통 |
| 주유소용지 | 30 | 617만원 | 1,866,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 24 | 18만원 | 55,800원 | 2.29배 보통 |
| 학교용지 | 12 | 348만원 | 1,053,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 488만원 | 1,475,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 6 | 89만원 | 269,950원 | 표본 부족 |
| 하천 | 3 | 2만원 | 6,300원 | 4.88배 보통 |
| 창고용지 | 3 | 24만원 | 72,200원 | 2.05배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 진주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 2,133 | 15만원 | 45,100원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,662 | 213만원 | 644,200원 |
| 보전녹지지역 | 912 | 7만원 | 22,500원 |
| 제3종일반주거지역 | 228 | 517만원 | 1,565,000원 |
| 일반상업지역 | 90 | 235만원 | 710,500원 |
| 제1종일반주거지역 | 6 | 51만원 | 153,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.