진주시 일반성면 공시지가·땅값
경상남도 진주시 일반성면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
진주시 일반성면의 대지(垈) 공시지가는 평당 50만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 7,875 | 10만원 | 30,100원 | 1.48배 보통 |
| 전 | 7,071 | 5만원 | 15,400원 | 2.81배 보통 |
| 대 | 5,529 | 50만원 | 150,950원 | 표본 부족 |
| 임야 | 4,695 | 0만원 | 895원 | 2.43배 보통 |
| 도로 | 930 | 4만원 | 11,500원 | 2.28배 보통 |
| 유지 | 549 | 1만원 | 3,300원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 486 | 4만원 | 11,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 402 | 26만원 | 78,100원 | 1.7배 높음 |
| 묘지 | 309 | 6만원 | 17,750원 | 2.29배 보통 |
| 구거 | 168 | 3만원 | 7,680원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 123 | 25만원 | 76,600원 | 1.66배 보통 |
| 제방 | 99 | 8만원 | 25,100원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 81 | 17만원 | 52,200원 | 2.05배 보통 |
| 목장용지 | 72 | 9만원 | 28,100원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 33 | 47만원 | 141,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 27 | 4만원 | 10,740원 | 3.24배 보통 |
| 하천 | 24 | 8만원 | 25,100원 | 4.88배 보통 |
| 수도용지 | 21 | 4만원 | 11,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 18 | 6만원 | 19,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 13만원 | 38,700원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 진주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 8,427 | 10만원 | 30,100원 |
| 계획관리지역 | 7,194 | 9만원 | 28,100원 |
| 자연녹지지역 | 4,233 | 5만원 | 15,500원 |
| 제2종일반주거지역 | 4,023 | 50만원 | 150,950원 |
| 생산관리지역 | 2,391 | 3만원 | 9,000원 |
| 보전관리지역 | 1,308 | 2만원 | 7,210원 |
| 일반상업지역 | 576 | 127만원 | 385,200원 |
| 생산녹지지역 | 189 | 34만원 | 101,900원 |
| 준주거지역 | 174 | 79만원 | 238,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.